È prorogata la detrazione del 36% per:

·   gli interventi di recupero del patrimonio edilizio residenziale nel limite di 48.000 euro per "unità immobiliare", per le spese sostenute dall'1/1/2008 al 31/12/2010;

·   gli acquisti di immobili facenti parte di edifici interamente ristrutturati o restaurati da imprese edili o da cooperative edilizie, con lavori eseguiti dall'1/1/2008 al 31/12/2010. In questo caso sarà possibile stipulare gli atti di acquisto o di assegnazione dell'immobile ristrutturato fino al 30 giugno 2011. Purtroppo, stante il tenore letterale della norma, pare che siano esclusi gli interventi di ristrutturazione o restauro iniziati prima dell'1/1/2008, anche se gli atti di cessione o assegnazione delle unità immobiliari sono posti in essere nel corso del nuovo periodo agevolato.

Infine, resta confermato che per fruire della detrazione del 36% è sempre necessario che il costo della relativa manodopera sia evidenziato distintamente in fattura.

È prorogata fino al 31/12/2010 anche l'aliquota IVA agevolata del 10% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata.

Sono confermate le medesime modalità applicative già precedentemente in vigore, ad eccezione dell'obbligo di indicare in fattura il costo della manodopera che non è più previsto.

È prorogata fino al 31/12/2010 la detrazione del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti, alle medesime condizioni già vigenti, pur se con alcune novità e particolarità.

Tra gli interventi agevolabili rientrano quelli sull'involucro degli edifici (comprese le strutture opache orizzontali - coperture e pavimenti - con effetto retroattivo dall'1/1/2007), l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e la sostituzione dell'impianto di riscaldamento con caldaie a condensazione.

Inoltre, il comma 286 stabilisce che l'agevolazione si applica anche alle spese per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia (cioè a basso assorbimento di energia).

Per tutti gli interventi la detrazione potrà essere ripartita in un numero di rate annuali compreso tra 3 e 10, a scelta del contribuente, operata irrevocabilmente all'atto della prima detrazione.